Estimation théorique
Impasse du Renard,24600 Bourg du Bost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Renard,24600-Bourg du Bost indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-09 | 79 | IMP DU RENARD | 2 | 72 | 202 | 50000€ | 694€ |
2019-09-14 | 21 | LE BOURG | 5 | 114 | 185 | 65000€ | 570€ |
2021-05-11 | 16 | LE BOURG | 3 | 80 | 611 | 75000€ | 938€ |
2020-10-09 | 233 | RTE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 1155 | 125000€ | 868€ |
2019-07-15 | 14 | LES GRANDES TERRES | 4 | 100 | 1128 | 78000€ | 780€ |
2020-10-26 | 388 | RTE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 4940 | 111400€ | 1466€ |
2021-02-05 | 519 | RTE DU 14 JUILLET | 4 | 138 | 1840 | 191500€ | 1388€ |
2021-12-10 | 419 | RTE DE L OCEAN | 6 | 120 | 1210 | 78410€ | 653€ |
2022-07-07 | 29 | LE PAULY | 9 | 309 | 6840 | 945100€ | 3059€ |
2019-06-07 | 102 | LA LANDE SUD | 3 | 61 | 872 | 80500€ | 1320€ |
2020-02-06 | 86 | IMP DU FRENE | 5 | 235 | 1340 | 245750€ | 1046€ |
2022-06-20 | 33 | PRADEROUX | 2 | 43 | 873 | 64000€ | 1488€ |
2020-10-09 | 32 | PRADEROUX | 2 | 60 | 1155 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-31 | 35 | PRADEROUX NORD | 4 | 118 | 1160 | 42640€ | 361€ |
2020-12-07 | 1005 | LA COUTANCIE EST | 4 | 130 | 495 | 143430€ | 1103€ |
2020-08-12 | 31 | LA COUTANCIE | 2 | 121 | 2004 | 95000€ | 785€ |
2020-07-10 | 1003 | LA COUTANCIE EST | 4 | 98 | 0 | 80000€ | 816€ |
2021-10-20 | 30 | RTE SOUS LA TOUR | 6 | 144 | 717 | 340030€ | 2361€ |
2022-05-23 | 16 | COMBERANCHE NORD | 2 | 104 | 1560 | 72000€ | 692€ |
2022-11-23 | 418 | RTE DES CLUZEAUX | 1 | 130 | 620 | 30000€ | 231€ |
2019-08-24 | 109 | LE CHABOUT | 4 | 99 | 1240 | 141000€ | 1424€ |
2023-02-23 | 1001 | PALISSE | 2 | 97 | 2090 | 169306€ | 1745€ |
2021-04-15 | 2135 | RTE DU SOUVENIR | 5 | 135 | 3180 | 186000€ | 1378€ |
2021-09-08 | 106 | PALISSE | 2 | 42 | 4080 | 22000€ | 524€ |
2020-05-29 | 1 | LES LOGES | 5 | 89 | 1883 | 118740€ | 1334€ |
2021-02-15 | 107 | PALISSE | 6 | 208 | 1640 | 250930€ | 1206€ |
2021-12-23 | 16 | IMP DES PETITS PRES | 4 | 78 | 868 | 70000€ | 897€ |
2019-07-22 | 115 | FROMENTEAU NORD | 2 | 70 | 160 | 44375€ | 634€ |
2022-07-27 | 70 | LES MINZACS | 5 | 105 | 1060 | 35000€ | 333€ |
2022-01-10 | 121 | LACROIX | 4 | 97 | 490 | 188000€ | 1938€ |
2021-04-16 | 49 | FRAISSE | 5 | 112 | 1470 | 320000€ | 2857€ |
2022-08-08 | 48 | FRAISSE NORD | 2 | 97 | 820 | 140500€ | 1448€ |
2022-10-26 | 111 | RICHARD | 4 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2020-11-17 | 106 | EPELUCHE | 4 | 77 | 222 | 82000€ | 1065€ |
2021-06-14 | 53 | EPELUCHE | 3 | 100 | 508 | 156900€ | 1569€ |
2023-03-20 | 42 | EPELUCHE | 3 | 46 | 306 | 65000€ | 1413€ |
2020-11-30 | 258 | LES GRANDS BOIS | 2 | 61 | 1700 | 140000€ | 2295€ |
2022-09-15 | 102 | LA MARRONIE | 4 | 124 | 750 | 154700€ | 1248€ |
2021-02-18 | 54 | EPELUCHE | 4 | 107 | 650 | 140000€ | 1308€ |
2019-08-28 | 55 | EPELUCHE | 7 | 280 | 835 | 155000€ | 554€ |
2020-06-17 | 55 | LA GENEBRE NORD | 2 | 60 | 634 | 133770€ | 2230€ |
2022-07-08 | 11 | LE BOURG | 4 | 160 | 1370 | 256800€ | 1605€ |
2020-10-30 | 2842 | RTE DU SOUVENIR | 3 | 87 | 4800 | 160000€ | 1839€ |
2022-10-28 | 39 | LE BOURG | 5 | 145 | 81 | 178000€ | 1228€ |
2020-03-27 | 441 | IMP DES CHEVREUILS | 3 | 55 | 1882 | 140000€ | 2545€ |
2021-12-17 | 45 | LE BOURG | 4 | 160 | 702 | 110000€ | 688€ |
2020-07-09 | 245 | TRENANT | 4 | 72 | 420 | 57000€ | 792€ |
2022-02-08 | 245 | TRENANT | 4 | 72 | 420 | 132000€ | 1833€ |
2021-09-25 | 51 | LES CHENEVIERES | 5 | 96 | 858 | 80000€ | 833€ |
2020-09-25 | 0 | SAUTEPAILLE | 4 | 156 | 2782 | 203255€ | 1303€ |
2020-09-14 | 56 | GIRONNET | 3 | 84 | 1530 | 108000€ | 1286€ |
2022-12-13 | 521 | RTE DES ORCHIDEES | 2 | 172 | 880 | 260000€ | 1512€ |
2020-03-11 | 81 | LA FERRACIE | 7 | 177 | 0 | 105000€ | 593€ |
2023-04-03 | 989 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 910 | 217000€ | 2782€ |
2019-11-26 | 206 | LE MOULIN DE PAPALIS OUEST | 5 | 135 | 480 | 235000€ | 1741€ |
2023-04-24 | 36 | CHEMIN DU LOUP | 4 | 125 | 2220 | 303200€ | 2426€ |
2019-11-14 | 213 | TOURETTE SUD | 4 | 98 | 6160 | 170000€ | 1735€ |
2021-07-05 | 125 | IMP DE PISSELOUBE | 4 | 65 | 1980 | 195000€ | 3000€ |
2019-07-01 | 204 | TOURETTE | 3 | 78 | 417 | 45333€ | 581€ |
2023-02-03 | 171 | LE MOUTAT | 3 | 77 | 672 | 95000€ | 1234€ |
2019-10-10 | 205 | TOURETTE | 2 | 68 | 577 | 195000€ | 2868€ |
2020-03-24 | 565 | RTE DE RIBOUCHET | 3 | 75 | 1500 | 325000€ | 4333€ |
2019-10-08 | 54 | LAYSSART | 4 | 109 | 288 | 143000€ | 1312€ |
2022-05-07 | 225 | LE PAULY NORD | 2 | 70 | 425 | 96000€ | 1371€ |
2022-10-21 | 229 | LE PAULY SUD | 2 | 60 | 3776 | 86000€ | 1433€ |
2022-08-03 | 27 | IMP DE LA MAI VIELLE | 4 | 65 | 480 | 99882€ | 1537€ |
2022-07-12 | 1666 | RTE DE TOURNEFERIE | 4 | 99 | 1470 | 170000€ | 1717€ |
2020-01-31 | 197 | LES FOUGERES SUD | 5 | 105 | 3467 | 160000€ | 1524€ |
2022-07-11 | 1628 | RTE DE TOURNEFERIE | 6 | 119 | 1025 | 156000€ | 1311€ |
2019-10-15 | 1628 | RTE DE TOURNEFERIE | 6 | 119 | 1025 | 160000€ | 1345€ |
2021-06-10 | 4894 | RTE DES CIMES | 4 | 100 | 210 | 108210€ | 1082€ |
2020-03-10 | 1107 | LES FOUGERES | 8 | 228 | 806 | 160000€ | 702€ |
2019-10-09 | 195 | LES FOUGERES NORD | 4 | 68 | 1180 | 35000€ | 515€ |
2020-07-15 | 195 | LES FOUGERES NORD | 4 | 68 | 1180 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-01 | 29 | LA POUYADE VILLAGE | 4 | 117 | 920 | 232000€ | 1983€ |
2020-02-18 | 15 | RUE CHATAIGNERE | 4 | 98 | 780 | 55000€ | 561€ |
2022-11-24 | 31 | LA POUYADE VILLAGE | 6 | 150 | 830 | 164486€ | 1097€ |
2022-01-10 | 98 | RTE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 114 | 1762 | 213900€ | 1876€ |
2023-01-13 | 30 | LA POUYADE VILLAGE | 1 | 50 | 830 | 139000€ | 2780€ |
2019-12-03 | 200 | LES FOUGERES NORD | 3 | 104 | 729 | 58000€ | 558€ |
2020-02-25 | 292 | IMP DES BARADIES | 4 | 108 | 1394 | 30000€ | 278€ |
2022-07-13 | 340 | IMP DES BARADIES | 1 | 100 | 420 | 160000€ | 1600€ |
2021-02-06 | 237 | SARRAUTE | 5 | 98 | 1160 | 91324€ | 932€ |
2022-10-28 | 0 | LA POUYADE VILLAGE | 4 | 76 | 756 | 125581€ | 1652€ |
2020-12-05 | 1099 | SARRAUTE | 3 | 90 | 220 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-28 | 1099 | SARRAUTE | 3 | 90 | 220 | 257720€ | 2864€ |
2019-11-18 | 641 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 8 | 142 | 2510 | 72000€ | 507€ |
2021-10-19 | 1 | RTE DE RIBERAC | 7 | 258 | 744 | 170000€ | 659€ |
2020-12-29 | 45 | FONTAUD VILLAGE | 5 | 130 | 685 | 107000€ | 823€ |
2021-12-10 | 43 | FONTAUD VILLAGE | 6 | 150 | 1765 | 241500€ | 1610€ |
2022-09-05 | 228 | LE PIGEONNIER OUEST | 4 | 139 | 6869 | 268570€ | 1932€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 98 | 390 | 155000€ | 1582€ |
2020-10-29 | 50 | FONTAUD VILLAGE | 2 | 50 | 631 | 53000€ | 1060€ |
2021-12-30 | 452 | RTE DES GRANDS ILOTS | 3 | 134 | 780 | 35000€ | 261€ |
2021-05-25 | 44 | FONTAUD VILLAGE | 4 | 100 | 467 | 89000€ | 890€ |
2021-03-25 | 193 | GADAUD NORD | 8 | 184 | 1596 | 168224€ | 914€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DU MANOIR | 5 | 270 | 211 | 315000€ | 1167€ |
2020-10-16 | 346 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 86 | 1103 | 160000€ | 1860€ |
2022-06-14 | 228 | RTE DES GRANDS ILOTS | 7 | 93 | 3289 | 192000€ | 2065€ |
2021-07-23 | 519 | RTE DES GRANDS ILOTS | 5 | 95 | 5600 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-18 | 190 | GADAUD SUD | 4 | 67 | 890 | 55000€ | 821€ |
2021-09-20 | 204 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 92 | 748 | 127000€ | 1380€ |
2022-05-31 | 110 | RTE DES GRANDS ILOTS | 4 | 104 | 2216 | 200000€ | 1923€ |
2022-08-18 | 24 | FERAILLOU | 5 | 201 | 1720 | 310000€ | 1542€ |
2021-12-15 | 4075 | RTE DES CIMES | 5 | 100 | 870 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-04 | 424 | RTE DES MAITRES PAPETIERS | 4 | 134 | 2060 | 250000€ | 1866€ |
2019-10-02 | 189 | GADAUD SUD | 5 | 90 | 268 | 43000€ | 478€ |
2020-06-12 | 439 | RUE GUY BASSY | 3 | 99 | 1490 | 128825€ | 1301€ |
2021-01-25 | 58 | CHEZ JEAN BRUN | 4 | 105 | 162 | 130264€ | 1241€ |
2022-10-20 | 25 | LE FONJAU | 3 | 85 | 1240 | 188960€ | 2223€ |
2022-05-20 | 1774 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 78 | 1200 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 72 | 940 | 58000€ | 806€ |
2023-03-10 | 198 | CHAMPAGNAC | 2 | 70 | 783 | 20600€ | 294€ |
2021-06-28 | 4019 | RTE DES CIMES | 3 | 131 | 1790 | 160000€ | 1221€ |
2019-11-28 | 189 | CHEZ LOUIS | 2 | 149 | 1680 | 282220€ | 1894€ |
2021-09-10 | 340 | RUE GUY BASSY | 4 | 140 | 480 | 70000€ | 500€ |
2021-10-15 | 101 | RUE DU COUVENT | 6 | 202 | 1080 | 200000€ | 990€ |
2021-06-16 | 61 | RUE GUY BASSY | 4 | 143 | 610 | 70010€ | 490€ |
2020-12-30 | 1044 | CHEZ PORTIER | 5 | 113 | 0 | 156500€ | 1385€ |
2020-12-31 | 0 | LE PIGEONNIER EST | 5 | 106 | 615 | 178420€ | 1683€ |
2021-02-05 | 225 | LE BUT | 4 | 50 | 1520 | 165000€ | 3300€ |
2021-10-18 | 1132 | CHEZ PORTIER | 1 | 37 | 281 | 54000€ | 1459€ |
2021-01-07 | 185 | GADAUD NORD | 4 | 116 | 726 | 238400€ | 2055€ |
2022-08-23 | 82 | RUE GUY BASSY | 4 | 70 | 120 | 75968€ | 1085€ |
2021-03-18 | 222 | RUE MOULIN NEUF | 5 | 98 | 1596 | 58000€ | 592€ |
2021-02-09 | 126 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 4 | 89 | 1178 | 130000€ | 1461€ |
2020-08-13 | 82 | CHEZ BOUCHARD | 2 | 82 | 0 | 60000€ | 732€ |
2019-05-07 | 126 | CHEZ VIGNAUD | 4 | 160 | 520 | 113500€ | 709€ |
2022-11-10 | 179 | RUE COMTE LAGAUTERIE | 4 | 64 | 1074 | 105000€ | 1641€ |
2019-08-12 | 19 | LE BOURG OUEST | 9 | 215 | 3774 | 201475€ | 937€ |
2020-08-06 | 1025 | CHEZ BOUCHARD | 4 | 90 | 1750 | 105000€ | 1167€ |
2022-03-14 | 208 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 78 | 457 | 112795€ | 1446€ |